Categoria: Comportamento e Perfil do Comprador
Entre os alertas do setor para 2026 está a escassez de mão de obra qualificada na construção civil, um problema que pode gerar atrasos e reajustes de custo em empreendimentos ainda em obra. Para quem está avaliando comprar um imóvel na planta, esse é um ponto que merece atenção antes de assinar qualquer contrato.
Por que a mão de obra ficou mais escassa
O aquecimento do setor, com mais lançamentos e mais obras em andamento ao mesmo tempo, aumenta a demanda por profissionais qualificados em um momento em que a mão de obra especializada já era limitada. Isso cria disputa por trabalhadores entre construtoras, pressionando custos e prazos.
O que isso pode significar na prática para quem compra na planta
- Maior risco de atraso na entrega, o que impacta diretamente quem depende de prazo certo para se mudar ou desocupar o imóvel atual.
- Possibilidade de reajustes contratuais previstos em cláusulas de custo de obra, algo que precisa ser lido com atenção antes da assinatura.
- Diferença real de segurança entre construtoras com histórico consistente de entrega e empreendimentos de incorporadoras menos experientes.
Por que o imóvel pronto ganha força nesse contexto
Diante desse cenário, uma parte dos compradores prefere pagar um pouco mais por um imóvel pronto a correr o risco de atrasos e reajustes de uma obra em andamento. Isso é uma boa notícia para quem já tem um imóvel pronto para vender e pode usar esse argumento na negociação.
Se você tem um imóvel pronto e quer entender como usar esse cenário a seu favor na negociação, fale com Carlo Magno, da REMAX Stone.
